～おすすめポイント～

☆新京成線「二和向台」より
◇東京駅まで５１分◇新宿駅まで７４分◇秋葉原駅まで４９分

◇内装リフォーム済の戸建住宅！

◇収益物件としても利用可能です！

◇駐車場が付いた陽当り良好な４ＤＫ！

◇プロパンガスなので災害時は早期復旧も！

◇約800ｍ内に公園や小学校・病院があり子育て世代のご家族にもおススメです！

☆お問い合わせ・ご案内は0800-603-3384にご連絡ください。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 1390万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000353021

所在地	千葉県船橋市高野台５丁目
交通	新京成電鉄線「二和向台」駅徒歩30分 北総線「西白井」駅徒歩30分 新京成電鉄線「鎌ヶ谷大仏」駅バス6分 バス停「高野台五丁目」停歩2分
間取	4DK
土地面積	79.33m² 公簿
建物面積	77.78m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1976年4月築
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	1台(地下車庫)
現況	空家	引渡時期	相談
権利種類	所有権	接道	南東側4M公道に接道
小学校区	船橋市立八木が谷北小学校（790m）	中学校区	船橋市立八木が谷 中学校（1360m）
取引態様	一般
リフォーム	水回り:（2024年5月）施工 キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2024年5月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） 畳表替え
設備	公営水道、本下水、個別LPG
備考・制限等	駐車スペースは車種限定となります。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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