～◇おすすめポイント◇～

☆ＪＲ総武線快速停車駅『船橋』駅より

☆東京駅まで２６分◇新宿駅まで４３分◇秋葉原駅まで２７分！

◇通勤・通学に便利なＪＲ総武快速線停車の船橋駅徒歩圏内です！

◇船橋駅周辺にはイトーヨーカドーや飲食店等買物施設や商業施設が多く便利です！

◇東南道路に面して陽当り良好な立地！

◇約５００ｍ内に保育園や幼稚園・小学校、スーパーやコンビニがあり住環境良好です！

◇周辺に公園があり子育て世代にも人気の立地です！

◎お問い合わせは0120-88-9595にご連絡ください。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3480万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000238670

所在地	千葉県船橋市南本町
交通	総武線「船橋」駅徒歩15分 京成本線「京成船橋」駅徒歩13分 東武野田線「船橋」駅徒歩17分
間取	3SLDK + ロフト付き (LDK14帖、和室6帖、洋室6帖、洋室6帖)
土地面積	74.57m² 公簿 (セットバック1.4m²)
建物面積	82.8m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1988年5月築
バルコニー	南東向き	施工会社	ミサワホーム株式会社
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
駐車スペース	1台	現況	居住中
引渡時期	相談	引渡条件	現況渡し
権利種類	所有権	接道	南東側4M公道に接道
小学校区	船橋市立南本町小学校（290m）	中学校区	船橋市立湊中学校（880m）
取引態様	専任媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法、航空法
備考・制限等	◎弊社は新型コロナウイルスによる感染症へのお客様及び従業員の健康、安全と公衆衛生を考慮し以下の通り対策を実施致しております。 1.従業員が出勤時に37.2℃以上の発熱が確認された場合出勤は控えております。 2.店舗入り口にてアルコール消毒液を設置してます。ご来店時には、手指の消毒をして頂きますようお願い申し上げます。 また、店舗の接客イス、テーブル等はアルコール消毒を行います。 3.従業員がマスクを着用して業務にあたります。また、お客様には咳エチケットを遂行していただきますようマスクの着用をお願いしております。 マスクがない場合はご用意がございますのでどうぞお使いください。（おひとり様1点まで） 4.従業員には手洗い・うがいの徹底を義務付けております。 5.見学ご希望の方は、現地集合も可能です。 ☆お問い合わせ・ご案内は0120-88-9595にご連絡ください。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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