～おすすめポイント～

☆西船橋駅より
◇大手町駅：２３分◇秋葉原駅：２７分◇新宿駅：４４分

◇ＪＲ総武線・武蔵野線・京葉線・東葉高速線や東京メトロ東西線が利用できる『西船橋』駅と
京成線『海神』駅が利用できます。

◇新基準の認定低炭素住宅！減税や優遇等があります。

◇設備にエコキュートや太陽光パネル・アクアホームなどで省エネ効率がある戸建です！

◇各居室は２面採光で明るく開放感があります！

◇収納豊富な設計で間取もライフスタイルに合わせて１号棟3LDK・２号棟４LDKでお選びいただけます！

◎お問い合わせ・ご案内は0120-88-9595にご連絡ください。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 6380万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000287057

所在地	千葉県船橋市海神５丁目
交通	京成本線「海神」駅徒歩4分 総武線「西船橋」駅徒歩19分 総武本線「船橋」駅徒歩22分
間取	4LDK
土地面積	123.81m² 公簿
建物面積	99.64m²
販売戸数	1戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年10月下旬
建物現況	完成済	駐車スペース	2台(カースペース)
引渡時期	相談	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南東側3.6M公道に接道
小学校区	船橋市立西海神小学校（350m）	中学校区	船橋市立海神中学校（650m）
取引態様	一般
販売スケジュール	◇平日のご案内も実施致しておりますのでお気軽にお問合せください。 ◇住宅ローンや資金相談など、お気軽にご相談下さい。 ☆お問い合わせ・ご案内は0120-88-9595にご連絡ください。
設備	公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	景観法、風致地区
備考・制限等	◎弊社は新型コロナウイルスによる感染症へのお客様及び従業員の健康、安全と公衆衛生を考慮し 以下の通り対策を実施致しております。 1.従業員が出勤時に37.2℃以上の発熱が確認された場合出勤は控えております。 2.店舗入り口にてアルコール消毒液を設置してます。ご来店時には、手指の消毒をして頂きますようお願い申し上げます。 また、店舗の接客イス、テーブル等はアルコール消毒を行います。 3.従業員がマスクを着用して業務にあたります。また、お客様には咳エチケットを遂行していただきますようマスクの着用をお願いしております。 マスクがない場合はご用意がございますのでどうぞお使いください。（おひとり様1点まで） 4.従業員には手洗い・うがいの徹底を義務付けております。 5.平日のご案内も実施致しておりますのでお気軽にお問合せください。 ◇住宅ローンや資金相談など、お気軽にご相談下さい。 ☆お問い合わせ・ご案内は0120-88-9595にご連絡ください。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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公開中　11:00〜17:00　事前に必ずお問い合わせください

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