新築一戸建て

☆全居室南面で陽当り良好な４LDK新築戸建！

情報更新日：2024/10/06　次回更新予定日：2024/10/17

価　格4,180万円（税込）

所在地千葉県船橋市三山１丁目［周辺地図］

交　通総武線「津田沼」駅バス16分停歩1分

～おすすめポイント～

◇京成線『大久保』駅より

◇東京駅まで４５分◇京成上野駅まで５１分◇成田空港駅まで４４分

◇京成本線『京成大久保』駅歩１９分の立地で通勤通学に便利です！

◇長期優良住宅やＢＥＬＳの認定住宅です！住宅性能評価も設計と建設のＷ取得！

◇高台で閑静な立地なので、静かに生活したい方にぴったりです！

☆お問い合わせ・ご案内は０１２０－８８－９５９５にご連絡ください！

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間取り
収納
玄関
玄関
リビングダイニング
キッチン
ダイニングキッチン
☆パントリー

浴室
洗面台・洗面所
トイレ
洋室
☆吹抜け
洋室
洋室
バルコニー

収納
住戸からの眺望写真

担当スタッフより

物件担当より: ◎ご見学の際は、ご都合の良い日・お時間をお手数ですがお伝えくさい。
平日のご案内も実施致しておりますのでお気軽にお問合せください。

◎ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

◎専用駐車場
お客様専用駐車場完備しております！お気軽にご来店お待ちいたしております。

◎ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

◎資金計画について
住宅ローン・税金等について、詳しい担当がおります。提携銀行等もありますので、
お気軽にご相談ください。

◎仲介による売却や、ご近所に知られたくない、急いで売却したい場合は高額査定で買取します！！

☆地元ならではの情報力とフットワークの良さで、熱意を持ってお客様のお手伝いをさせて頂きます。

☆従業員はマスクでの対応・ご案内車両の車内消毒を徹底しております！
この機会にぜひご覧ください！

☆お問い合わせ・ご案内は0120-88-9595にご連絡ください！

物件詳細情報

物件No.31016203393

所在地	千葉県船橋市三山１丁目
交通	総武線「津田沼」駅バス16分バス停「三山１丁目」停歩1分京成本線「京成大久保」駅徒歩19分
間取	4LDK (LDK19帖、和室5.2帖、洋室5.2帖、洋室6帖、洋室6.9帖)
土地面積	125.25m² 公簿
建物面積	104.02m²
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年9月下旬
建物現況	完成済	建築確認番号	第R06SHC107878号
駐車スペース	2台可(カースペース)	引渡時期	即引渡可
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	東側6.5M公道に8.5M接道	小学校区	船橋市立三山小学校（640m）
中学校区	船橋市立三田中学校（370m）	取引態様	専任媒介
販売スケジュール	◇平日のご案内も実施致しておりますのでお気軽にお問合せください。 ◇住宅ローンや資金相談など、お気軽にご相談下さい。 ☆お問い合わせ・ご案内は0120-88-9595にご連絡ください。
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法

こだわり項目

整形地平坦地閑静な住宅地LDK15帖以上高気密高断熱住宅省エネ・エコ住宅BELS/省エネ基準適合(認定書あり)長期優良住宅床下収納全居室収納吹抜けワイドバルコニー複層ガラス耐震適合設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)食器洗浄機省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓シューズインクローゼットTVモニタ付インターホン小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好通風良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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お問い合せ先

株式会社ハウジングプロデュース: お電話でのお問い合わせは
0120-88-9595「ホームページを見た」とお問い合わせください; 千葉県船橋市本中山2-23-1; 営業時間：平日AM10：00～19：00、土日祝AM10：00～18：30; 定休日：火曜・水曜・盆・正月; 免許番号：千葉県知事免許(5)第0014631号