～おすすめポイント～

◇ＪＲ総武線津田沼駅より
◇東京駅まで27分◇新宿駅まで45分◇秋葉原駅まで35分

◇快速停車のＪＲ総武線『津田沼』駅から通勤時間帯には東西線直通電車が使え通勤通学に便利です！

◇LDKは約18帖ありカウンター付きシステムキッチンで食洗器があり家事効率が良好です！

◇各居室に収納があり室内広く使えます！

◇ビルトイン車庫で大切な車も安心です！

◇２面バルコニーで洗濯物など多くても安心ですね！

☆お問い合わせ・ご案内は0120-88-9595まで！

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4398万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000325702

所在地	千葉県習志野市津田沼６丁目
交通	京葉線「新習志野」駅徒歩22分 総武線「津田沼」駅徒歩29分 京成本線「京成津田沼」駅徒歩14分
間取	2SLDK (LDK18.1帖、洋室5.6帖、洋室5.6帖、S6.1帖、S6.1帖)
土地面積	63.64m² 公簿
建物面積	112.08m²
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2024年4月上旬
建物現況	建築中	建築確認番号	HPA-23-12686-1令和5年11月13日号
駐車スペース	1台	引渡時期	相談
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北西側4M公道に6.3M接道	小学校区	習志野市立袖ケ浦西小学校（660m）
中学校区	習志野市立第三中学校（250m）	取引態様	一般
販売スケジュール	◎ご見学の際は、ご都合の良い日・お時間をお手数ですがお伝えくさい。 平日のご案内も実施致しておりますのでお気軽にお問合せください。 ◎ご案内方法 ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ◎専用駐車場 お客様専用駐車場完備しております！お気軽にご来店お待ちいたしております。 ◎ご予約方法 事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、 ご案内がスムーズです。 ◎資金計画について 住宅ローン・税金等について、詳しい担当がおります。提携銀行等もありますので、 お気軽にご相談ください。 ◎仲介による売却や、ご近所に知られたくない、急いで売却したい場合は高額査定で買取します！！ ☆地元ならではの情報力とフットワークの良さで、熱意を持ってお客様のお手伝いをさせて頂きます。 ☆従業員はマスクでの対応・ご案内車両の車内消毒を徹底しております！ この機会にぜひご覧ください！ ☆お問い合わせ・ご案内は0120-88-9595にご連絡ください！
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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