☆アクセスのいい経堂駅徒歩５分の好立地の物件、更に車中心生活を支える駐車場並列２台分なので、機動力の２倍確保が可能です。閑静な住宅街の住戸で、その上おしゃれな空間を演出する吹抜はオーディオセットの配置の工夫で驚きの音響効果が実現します。配膳がラクなカウンターキッチン付です。家族みんなのワガママにも応える2SＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください！

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 18800万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31026299987

所在地	東京都世田谷区宮坂１丁目
交通	小田急小田原線「経堂」駅徒歩5分 東急世田谷線「宮の坂」駅徒歩9分 小田急小田原線「豪徳寺」駅徒歩11分
間取	2SLDK (S5.0帖、S8.1帖、洋室6.3帖、洋室6.3帖、LDK28.7帖)
土地面積	132.62m² 公簿 (セットバック8.85m²)
建物面積	123.38m²
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2027年3月下旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第KBI-YKH26-10-1706号令和8年9月11日	駐車スペース	2台可(カースペース：並列)　料金：無料
引渡時期	相談	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南側4M私道に6.8M接道
小学校区	世田谷区立世田谷小学校（500m）	中学校区	世田谷区立桜木中学校（650m）
取引態様	専任媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

現地販売会

2026年11月14日(土)〜15日(日)　11:00〜16:30　事前に必ずお問い合わせください

お問い合せ先