～おすすめポイント～

☆武蔵野線『市川大野』駅より
◇東京駅：３７分◇秋葉原駅：４２分◇新宿駅：５７分

◇最寄りの『市川大野』駅より２駅隣は５路線利用できる『西船橋』駅で通勤通学に
便利です！

◇駅歩７分で敷地５０坪の４ＬＤＫ新築戸建て！

◇南６ｍ道路で間口広々８ｍ！陽当り良好な立地です！

◇広々パントリーのあるＬＤＫは約１９帖！窓が多く開放感があります！

◎お問い合わせ・ご案内は０１２０－８８－９５９５にご連絡ください。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4790万円〜4790万円

自己資金

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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.31017306337

所在地	千葉県市川市大野町２丁目
交通	武蔵野線「市川大野」駅徒歩7分
間取	4LDK～4LDK
土地面積	168.47m² ～ 168.48m² 実測
建物面積	105.12m² ～ 105.45m²
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年2月上旬
建物現況	建築中	建築確認番号	第24UDI1W建04211号、他
駐車スペース	2台(並列)	引渡時期	相談
地目	宅地	用途地域	第一種低層住専に準ずる
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化調整区域	建築許可事由	開発許可等による分譲地内
権利種類	所有権	接道	南側6M公道に接道
小学校区	市川市立大柏小学校（1100m）	中学校区	市川市立第五中学校（1230m）
取引態様	専任媒介
販売スケジュール	◇平日のご案内も実施致しておりますのでお気軽にお問合せください。 ◇住宅ローンや資金相談など、お気軽にご相談下さい。 ☆お問い合わせ・ご案内は0120-88-9595にご連絡ください。
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガス
その他制限事項	景観法、宅地造成工事規制区域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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