～おすすめポイント～

☆最寄り駅のＪＲ津田沼駅より

◇東京駅まで３０分◇新宿駅まで４８分◇秋葉原駅まで３４分！

◇通勤・通学に便利なＪＲ総武快速線停車駅の津田沼駅徒歩圏です！

◇津田沼駅周辺には奏の杜フォルテやモリシア、イオンモール等の買物施設や商業施設が多く便利です！

◇水災に強い高台にあります！

◇建物約33.8坪でLDKは１９帖の間取りです！

◇ウォークインクローゼットや土間収納等豊富な収納です！

◇５LDKに変更可能で在宅ワークにも！

◇約400ｍに小学校と幼稚園・公園があり子育て世代にも好環境！

◎お問い合わせ・ご案内は0120-88-9595にご連絡ください！

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5390万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31006173130

所在地	千葉県習志野市谷津２丁目
交通	総武線「津田沼」駅徒歩13分 京成本線「谷津」駅徒歩9分
間取	4LDK
土地面積	139.28m² (セットバック1.32m²)
建物面積	111.96m²
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2021年3月
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第SJK-KX205905060号	駐車スペース	2台(並列)
引渡時期	相談	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	東3.8M道路
小学校区	習志野市立向山小学校（160m）	中学校区	習志野市立第一中学校（950m）
取引態様	媒介
販売スケジュール	◇平日のご案内も実施致しておりますのでお気軽にお問合せください。 ◇住宅ローンや資金相談など、お気軽にご相談下さい。 ☆お問い合わせ・ご案内は0120-88-9595にご連絡ください。
備考・制限等	※新型コロナウイルス感染症の対策について 　弊社では２か月に１度、社内全従業員にてPCR検査を実施しております。令和2年12/10実施時全員陰性です。 1.従業員が出勤時に37.2℃以上の発熱が確認された場合出勤は控えております。 2.店舗入り口にてアルコール消毒液を設置してます。ご来店時には、手指の消毒をして頂きますようお願い申し上げます。 また、接客イス、テーブル等はアルコール消毒を行います。 3.従業員がマスクを着用して業務にあたります。お客様には咳エチケットを遂行していただきますようマスクの着用をお願いしております。 マスクがない場合はご用意がございます。（おひとり様1点まで） ◇平日のご案内も実施致しておりますのでお気軽にお問合せください。 ◇住宅ローンや資金相談など、お気軽にご相談下さい。 ☆お問い合わせ・ご案内は0120-88-9595にご連絡ください！

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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