～おすすめポイント～

◎開放感のある角地！
◎建築条件無し売地！
☆一括購入相談可能！

☆武蔵野線『船橋法典』駅より
◇東京駅：３６分◇秋葉原駅：４０分◇新宿駅：５６分

◇最寄りの『船橋法典』駅の隣駅はは５路線利用できる『西船橋』駅で通勤通学に便利です！

◇角地を含む全２区画の整形地！２区画一括購入相談可能です。

◇建築条件はありませんので、お好みのハウスメーカーや工務店で建築できます！

◇保育園や小学校、公園も近く子育て世帯にも良好な立地です！

◇スーパーやコンビニも近く生活住環境良好です！

◎お問い合わせ・ご案内は0120-88-9595にご連絡ください。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2780万円〜2980万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000380198

所在地	千葉県船橋市上山町１丁目
交通	武蔵野線「船橋法典」駅徒歩10分 東武野田線「塚田」駅徒歩18分 総武線「西船橋」駅バス11分 バス停「税務大学校入口」停歩6分
土地面積	110.9m² ～ 110.9m² 実測 (私道127m²～127m²別に有)
販売区画数	2区画	総区画数	全2区画
用途地域	第一種住居地域／第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％／60％
容積率	80％／200％	都市計画	市街化区域
建築条件	建築条件なし	地目	宅地
最適用途	住宅用地	現況	更地
引渡時期	相談	引渡条件	現況渡し
権利種類	所有権	接道	北東側4M公道に15.4M接道 北西側4M私道に14.5M接道
小学校区	船橋市立法典西小学校（300m）	中学校区	船橋市立行田中学校（700m）
取引態様	売主
販売スケジュール	先着申込
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法、風致地区

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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