土地

☆+ONE HOUSE ~『住宅ローン返済を助けてくれる家』~ 

情報更新日:2020/10/20 次回更新予定日:2020/10/31

価 格3,180万円ローンシミュレーション

所在地千葉県船橋市海神5丁目周辺地図

交 通総武線「西船橋」駅徒歩14分

☆建物プラン例・・窓を多く配置した設計です!三方道路で窓の配置を高くしてプライバシー保護と陽当たり・明るさを取り込みます!解放感がある立地!
陽当り、通風良好!3方角地に位置しているので陽当り抜群!
お客様好みの間取りを入れていただける、自由設計対応!駅までの道も遊歩道があるので小さなお子様がいるご家庭でも安心ですね!☆プラン例・・+ONEハウス(賃貸併用住宅)3LDK+2部屋(
土地価格3180万円、土地面積131.19m2、建物価格3000万円、建物面積132.69m2)
おすすめ
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☆JR総武線『西船橋』他3駅使えて通勤通学に便利な敷地約39坪の三方角地の好立地!

開放的な立地に自由設計のマイホームを♪賃貸併用住宅もご提案いたします!

◎ご見学の際は、ご都合の良い日・お時間をお手数ですがお伝えくさい。

平日のご案内も実施致しておりますのでお気軽にお問合せください。

◎ご案内方法

ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。

ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

◎ご予約方法

事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、

ご案内がスムーズです。

◎資金計画について

住宅ローン・税金等について、詳しい担当がおります。提携銀行等もありますので、

お気軽にご相談ください。

◎仲介による売却や、ご近所に知られたくない、急いで売却したい場合は高額査定で買取します!!

☆地元ならではの情報力とフットワークの良さで、熱意を持ってお客様のお手伝いをさせて頂きます。

☆お問い合わせは0120-88-9595迄ご連絡ください。


~賃貸併用住宅の支払い例~

☆毎月返済額 161790円
 月額賃料  124000円
 実質返済額  37790円

☆土地・131.19平米(3180万円)・建物プラン例・132.69平米(3000万円)の場合
 価格6180万円、頭金180万円、借入額6000万円
 年利0.725% 変動金利/ 返済期間35年   (当初35年)

・紹介金融機関/千葉銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・年齢制限/20歳~
・販売価格に対する融資限度額/100万円~1億円(1万円単位)
・年収に対する年間融資額の割合/40%
・返済期間/5年~35年
・利率/年利0.725%(変動金利)2020年5月
・保証料/6000万円を35年で返済する場合1241280円
・事務手数料/55000円
・その他費用/有り
※金利等の情報は2020年5月時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※賃料収入は収入を保証するものではありません。経済状況などにより賃料が変動する場合があります。

担当スタッフより

物件担当より
~おすすめポイント~

☆最寄の西船橋駅より

◇大手町駅:23分◇秋葉原駅:27分◇新宿駅:44分

◇JR総武線・武蔵野線・京葉線・東葉高速線や東京メトロ東西線が利用できる『西船橋』駅と京成線『京成西船』『海神』駅が利用できます♪

◇建築の際はモデルハウスをご覧いただき、設計士と詳細な打ち合わせやコーディネーターとのカラーセレクトなど、お客様中心でお選びいただけます!自由設計ならではの、大切なご家族との『世界にたった一つの家』造りのお手伝いをさせていただきます!

◇三方道路に面して、陽当たり・風通しも良好です!

☆お問い合わせ・ご案内は0120-88-9595迄ご連絡ください。

☆賃貸併用住宅を建築した場合!
『賃貸シュミレーション』
お借入れ6000万円で月々返済161790円に賃料月124000円で実質返済額37790円。
35年間で、なんと!5208万円も負担が軽減されます!

※『賃貸シュミレーション』は1R部分1室62000円×2部屋で貸した場合月額賃料が124000円となります。
※賃料収入は収入を保証するものではありません。経済状況などにより賃料が変動する場合があります。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3180万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
  • 下げる
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返済期間
  • 下げる
  • 上げる
世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※3 --

  1. ※1 別途、諸経費がかかります。
  2. ※2 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000129750

所在地 千葉県船橋市海神5丁目
交通 総武線「西船橋」駅徒歩14分
東京メトロ東西線「西船橋」駅徒歩14分
京成本線「海神」駅徒歩7分
土地面積 131.19m² 実測 (セットバック6.29m²)
販売区画数 1区画 総区画数 全1区画
用途地域 第二種住居地域 建ぺい率 60%
容積率 200% 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 建築条件付
地目 宅地 最適用途 住宅用地
現況 更地 引渡時期 相談
権利種類 所有権 小学校区 船橋市立西海神小学校(195m)
中学校区 船橋市立海神中学校(964m) 取引態様 売主
販売スケジュール ◇平日のご案内も実施致しておりますのでお気軽にお問合せください。

◇住宅ローンや資金相談など、お気軽にご相談下さい。

☆お問い合わせ・ご案内は0120-88-9595にご連絡くださ

こだわり項目

始発駅角地高台南側道路都市ガス本下水小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内自由設計対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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お問い合せ先

株式会社ハウジングプロデュース
お電話でのお問い合わせは
0120-88-9595
「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県船橋市本中山2-23-1
営業時間:平日AM9:30~19:00、土日祝AM9:00~18:30
定休日:火曜・水曜・盆・正月
免許番号:千葉県知事免許(4)第0014631号